Nieuws
17 Juli 2010 | Premie ontvangen voor energiebesparing?
Een woning gekocht? Dan kunt u wellicht een premie ontvangen voor energiebesparing.
Energiebesparende maatregelen verlagen de energierekening, verhogen het wooncomfort en leiden tot waardestijging van de woning
Eigenaar-bewoners die de energiezuinigheid van hun huis verbeteren, kunnen met ingang van zaterdag 17 juli 2010 weer een beroep doen op een premie. Minister Van Middelkoop voor Wonen, Wijken en Integratie heeft dit onlangs bekend gemaakt. Er bestond al een stimuleringspremie van de stichting Meer Met Minder, maar daarvan was het budget in mei op. Deze stimuleringspremie wordt nu omgezet in een rijksregeling. Daarvoor is 15 miljoen euro beschikbaar.
De Rijkspremie Meer met Minder is een tijdelijke regeling die loopt tot uiterlijk eind 2011. Voor dit jaar geldt een subsidieplafond van 5 miljoen euro.
Meer met minder
Het budget van 15 miljoen euro is een aanvulling op het oorspronkelijke bedrag van 4,5 miljoen euro dat door de minister voor Wonen, Wijken en Integratie aan de stichting Meer Met Minder beschikbaar was gesteld. De Meer met Minder stimuleringspremie bleek het afgelopen jaar een succes. Naast het feit dat veel woningen energiezuiniger zijn gemaakt, bleek de stimuleringspremie een gunstig effect te hebben op de lokale werkgelegenheid bij aannemers en installateurs.
De stimuleringspremie gaat met ingang van 17 juli 2010 verder als een rijkspremieregeling die door Agentschap NL wordt uitgevoerd. Voorwaarde voor de premieverstrekking blijft dat de energiezuinige maatregelen gebaseerd zijn op een maatwerkadvies met energielabel. Zorgen de aanpassingen voor een verbetering van het energielabel met tenminste een categorie dan ontvangt de woningeigenaar een premie van 300 euro. Een verbetering met twee labelstappen levert 750 euro op. De premie kan voor de consument alleen worden aangevraagd door een aanbieder die aangesloten is bij Meer Met Minder. Deze aanbieder kan indien gewenst ook het vereiste maatwerkadvies verzorgen.
Aantrekkelijker
De stimuleringspremie is bedoeld om investeringen in energiebesparende maatregelen nog aantrekkelijker te maken. Energiebesparende maatregelen verlagen de energierekening, verhogen het wooncomfort en leiden tot waardestijging van de woning. Eigenaar-bewoners die besluiten om nu te investeren kunnen ook nog gebruik maken van een aantal andere regelingen van het Rijk zoals een subsidie op het vereiste maatwerkadvies en extra isolerend glas. In veel gevallen zijn er ook nog regelingen van provincies en gemeenten beschikbaar.
De premie kan vanaf zaterdag 17 juli worden aangevraagd via een Meer Met Minder-aanbieder bij meermetminder.nl. Daar zijn ook de voorwaarden te vinden.
bron: www.VROM.nl
29 Juni 2010 | Barcelona 2010
Begin juni zijn alle medewerkers van Frits von Seydlitz Notariaat, naar Barcelona vertrokken voor een 3-daags bezoek aan deze schitterende stad, vol cultuur, zon,
tapas en cava!
Een reden om naar Barcelona te gaan met de medewerkers komt niet zomaar uit de lucht vallen; 'Frits von Seydlitz Notariaat' is sinds kort ook actief in Spanje, om daar de Nederlanders die zich al in Spanje gevestigd hebben of zich willen vestigen, gebruik te laten maken van de diensten van een Nederlandse notaris. Maar ook bedrijven die zich willen vestigen in Spanje kunnen gebruik maken van de expertise van 'Frits von Seydlitz Notariaat'.
Barcelona is de hoofdstad van Catalonië en de op twee na grootste stad van Spanje.
De stad biedt veel bezienswaardigheden op architectonisch gebied en is o.a. bekend om zijn modernistische woonhuizen en gotische wijk.
Om van Barcelona een goede indruk te krijgen hebben wij de eerste ochtend een fiets toer, onder begeleiding van een gids gemaakt, die ons leidde langs tal van bezienswaardigheden. Vanaf de haven, door nauwe straten, over drukke wegen dwars door het centrum, via de Sagrada Familia, door het park bij de dierentuin en weer terug richting haven! Die avond hebben we gegeten bij een visrestaurant vlakbij het strand, waar we moe en voldaan van tafel gingen, van alle indrukken van die dag en natuurlijk het heerlijke eten.
De volgende dag konden we zelf bepalen wat te gaan doen, of hoe de dag te gaan besteden. Eigenlijk heeft iedereen die dag een combinatie gemaakt van cultuur snuiven, winkelen, eten en drinken op een terras of strand en van de zon genoten!
Natuurlijk hebben wij allen die avond wederom weer met zijn allen gegeten en de verhalen van die dag uitgewisseld aan elkaar.
Omdat we Barcelona al per fiets, per (toeristen)-bus en per voet hadden ontdekt, stond er voor zondagochtend nog een verrassing gepland die ons op grote hoogte heeft gebracht; een helikoptervlucht! Boven de zee, langs de kustlijn van Barcelona hadden we een schitterend uitzicht over deze prachtige stad waar we drie dagen lang hebben genoten met zijn allen!
Indien u meer informatie wenst over notariële zaken in Spanje, kunt u te allen tijde contact met ons opnemen. Onze telefoonnummers en adresgegevens vindt u elders op onze website.
11 Mei 2010 | Opheffing van een Nederlandse BV
De liquidatieprocedure van een Nederlandse BV kent de volgende twee opties:
1. de normale liquidatie (lange periode);
2. de turbo-liquidatie.
De normale procedure moet worden gevolgd wanneer de BV ten tijde van het besluit baten heeft (bijvoorbeeld activa die te gelde kunnen worden gemaakt).
Een turbo-liquidatie is mogelijk wanneer de vennootschap geen bekende baten meer heeft.
Normale liquidatie
Om een vennootschap te ontbinden, moeten notulen van een vergadering van aandeelhouders worden opgesteld waarin dit voornemen wordt vastgelegd, welk besluit tot ontbinding moet worden gedeponeerd bij het Handelsregister van de Kamer van Koophandel. Na het nemen van het besluit tot ontbinding bestaat de BV juridisch nog, haar activiteiten zijn echter gericht op de vereffening van haar vermogen. Aan alle stukken en aankondigingen die van de BV uitgaan, moet "in liquidatie" (afgekort i.l.) aan de naam van de ontbonden BV worden toegevoegd.
Als er na betaling van alle schulden nog iets is overgebleven van het vermogen van de ontbonden rechtspersoon, moeten de vereffenaars dit overschot uitkeren aan de aandeelhouders, tenzij de statuten anders bepalen. De vereffenaars stellen daartoe een "rekening en verantwoording van de vereffening" en eventueel een "plan van verdeling" op, welke gedurende twee maanden ter inzage moeten liggen bij het handelsregister en op het kantoor van de BV. Middels een advertentie in een landelijk verspreid dagblad dient bekend gemaakt worden waar en tot wanneer deze stukken ter inzage liggen. Binnen twee maanden na de deponering en de advertentie, kan iedere schuldeiser of belanghebbende hiertegen bezwaar maken. Is na deze twee maanden geen verzet aangetekend bij de rechtbank, dan betekent dit het einde van de vereffeningsfase: het tijdstip waarop geen baten meer aanwezig zijn en de BV ophoudt te bestaan. Hiervan wordt opgaaf gedaan aan het handelsregister en de BV kan definitief worden uitgeschreven bij de Kamer van Koophandel.
Turbo-liquidatie
Een turbo-liquidatie is een stuk sneller en goedkoper:
inschrijving van het aandeelhoudersbesluit tot ontbinding wegens gebrek aan baten bij de Kamer van Koophandel tezamen met een formulier 17.
Het criterium voor de toepasbaarheid een turbo-liquidatie is, dat er géén bekende baten mogen zijn. Dit levert twee serieuze aandachtspunten op:
A. In principe heeft een vennootschap altijd bekende baten, zodat een turbo-liquidatie niet mogelijk is. Denk hierbij aan het aandelenkapitaal en latente belastingteruggaven.
B. Indien er geen bekende baten zijn, maar wél bekende schulden, dan is níet aan het criterium voldaan. Indien toch wordt besloten de vennootschap door middel van een turbo-liquidatie te ontbinden terwijl er een schuldeiser was, betekent dit dat de vennootschap technisch gezien failliet is. Het niet aanvragen van het faillissement en het toch inschrijven van een turbo-liquidatie bij de Kamer van Koophandel heeft consequenties voor de aansprakelijkheid van de bestuurder(s).
Geconcludeerd kan worden dat liquidatie een redelijk eenvoudige oplossing is om van een BV af te komen. Wel dient erop gelet te worden dat aan alle voorwaarden voor liquidatie wordt voldaan. Meer weten? Neemt u dan gerust contact op met onze afdeling ondernemingsrecht.
