Het zal je maar gebeuren. Je hebt overeenstemming over de aankoop van een huis. Je hebt de verkoper de hand geschud. De makelaar stelt vliegensvlug een koopovereenkomst op, die dezelfde
dag nog door je getekend is. Het enige wat nog ontbreekt is de handtekening van de verkoper.
Nu is de verkoper nét niet in de gelegenheid de koopakte te ondertekenen, maar geen nood. Per app geeft de verkoper aan akkoord te gaan met de inhoud van de koopovereenkomst. Alles in
kannen en kruiken dus, zou je denken. Niet dus!
De verkoper bedenkt zich de volgende dag en geeft aan toch niet te willen verkopen. Maar die app dan? De verkoper was toch akkoord? Er is toch overeenstemming?
De Rechtbank Limburg oordeelde anders. Voor de aankoop van een woonhuis door een particulier is een schriftelijke overeenkomst vereist. Een overeenkomst is er pas als de handtekeningen eronder staan. En een app is geen handtekening. De verkoper komt er dus mee weg!
Dus: een koopovereenkomst betreffende een woonhuis is pas een overeenkomst
als het alle handtekeningen bevat. Schriftelijk is hier dan ook écht schriftelijk!
