Het is weer aangiftetijd. En dus wordt men geconfronteerd met de Box 3 heffing. Een verkapte vermogensbelasting, die door de huidige lage rentestand onbillijk kan uitpakken. Immers, het is goed denkbaar dat de inkomsten van dit vermogen lager zijn dan de te betalen (forfaitaire) Box 3 belasting! Hoe dit te voorkomen? Je kannatuurlijk emigreren of […]

Het gebeurt dagelijks op ieder notariskantoor. Of er nu een huis wordt verkocht, een B.V. wordt opgericht of een schenking wordt gedaan, in veel gevallen zijn mensen niet in de gelegenheid zelf op het notariskantoor te verschijnen. Geen nood, bijna alle akten kunnen bij volmacht worden getekend. Een testament bijvoorbeeld niet, daar moet je echt […]

Het zal je maar gebeuren. Je hebt overeenstemming over de aankoop van een huis. Je hebt de verkoper de hand geschud. De makelaar stelt vliegensvlug een koopovereenkomst op, die dezelfdedag nog door je getekend is. Het enige wat nog ontbreekt is de handtekening van de verkoper. Nu is de verkoper nét niet in de gelegenheid […]

Verkopers reageren soms verbaasd als de notaris die de overdracht verzorgt hen vertelt dat er nog een hypotheek op hun huis zit. Die is immers toch al lang geleden afbetaald? Zo eenvoudig werkt het dus niet. Als u een hypotheek heeft en die volledig terugbetaalt, blijft de notariële hypotheekakte bij het kadaster geregistreerd. Om die […]

Op huisbezoek bij een wat oudere dame, laat zij mij zien dat zij op haar inboedel, dus de lamp, het schilderij, de antieke vaas, etc., een stickertje heeft geplakt om aan te geven wie het krijgt na haar overlijden. Vanzelfsprekend mogen de erfgenamen de erfenis op voorgestelde wijze verdelen, maar officieel is het plakken van […]

Dat mag niet zomaar. In een appartementencomplex zijn de ruimten onderverdeeld naar privéruimte en gemeenschappelijke ruimte. Indien u een gemeenschappelijke ruimte, of een ruimte die als zodanig niet is aangeduid privé wilt gebruiken, zult u minimaal toestemming moeten hebben van de vereniging van eigenaars. Doorgaans zal dat ook moeten leiden tot een aanpassing van de […]

De meeste mensen weten wel wat een testament is. Een door een notaris opgestelde akte, waarin iemand regelt hoe zijn erfenis wordt verdeeld. Minder bekend is het codicil. Een codicil heeft – net als een testament – pas werking na het overlijden. Het verschil is echter dat je maar een beperkt aantal zaken in een […]

Week 6 Deze week is de volgende vraag beantwoord door notaris Frits von Seydlitz : ‘Wie erft als we heel kort na elkaar overlijden?’. ‘Wie erft als we heel kort na elkaar overlijden?’ Dit vraagstuk komt regelmatig aan de orde bij de bespreking van testamenten. Wie erft in het geval dat twee partners, die elkaars enige […]